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ZAC Croissant

2016 // Programme : 63 logements + 1 commerce // Lieu : Nanterre (92) // Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad // Equipe : Architecte : ECDM (chef de projet: Boris Girin) // Surface : 3600 m² SDP // Coût : 5,6 M€ // Démarche environnementale : RT2012 + NF Habitat HQE + Effinergie // Statut : Concours

A Nanterre le quartier du Croissant érigé dans les années 70 par les grands noms de l’architecture se régénère progressivement le long du futur boulevard Pesaro. Aux avant-postes de cette opération de renouvellement urbain ambitieuse, le lot A est visible sous tous les angles. L’édifice est traité comme un plot ordonné en trois strates avec un sous-bassement largement ouvert sur la ville surmonté par un corps principal puis un attique en retrait. Les quatre façades du bâtiment sont traitées avec la même importance selon un principe commun: une double peau en bois, un échafaudage simple et structurellement autonome, rapporté sur un volume constitué de voiles percés en béton. Par cette méthode simple, la façade s’enrichit d’une épaisseur dans laquelle se matérialise la singularité de chaque logement au travers de différentes possibilités d’aménagements: mur végétal, jardin d’hiver, meuble de stockage, espace planté, salle de sport…La profondeur des balcons autorise un foisonnement d’activités autour desquelles l’espace extérieur prend à chaque fois une forme différente. De cette façon, le plot est à considérer comme une accumulation de maisons individuelles qu’on aurait superposées. Le bois apporte une note chaleureuse et renforce l’idée que le balcon est bien plus qu’une surface extérieure, un atelier à ciel ouvert adaptable et personnalisable.